Ипотека без созаемщика супруга

Ипотека без созаемщика — востребованный банковский продукт, характеризующийся высокими рисками для кредитора ввиду минимизации способов финансового обеспечения долговых обязательств. Взять ипотеку без поручителей и созаемщиков стремятся многие граждане, но только единицы получают одобрение ввиду значительного количества требований, выдвигаемых финучреждениями, стремящимися защитить себя от долгов по выданным займам.

Если вы уверены в собственной финансовой состоятельности и хотите оформить ипотеку без привлечения созаемщиков, оставляйте заявку на нашем сайте. Кредитный брокер Royal Finance поможет выбрать выгодную программу кредитования и быстрее добиться желаемого результата.

Можно ли оформить?

Для большинства из нас актуален вопрос, дают ли банки ипотеку без мужа, жены, способных выступать созаемщиками. Да, дают, но далеко не все и не каждому клиенту, обращающемуся по этой причине. Более того, ипотека без поручительства имеет свои особенности, о которых нужно знать:

1. Такой кредит отличается высокой процентной ставкой, а размер суммы и срок выплаты, наоборот, занижены.
2. Заимодавцы проводят тщательную проверку покупателей и продавцов жилья, чтобы исключить любые недоразумения. От сторон могут потребовать (помимо правоустанавливающих документов на дом/квартиру) различные справки (например, об отсутствии задолженности по коммунальным платежам).
3. К жилью также выдвигаются определенные требования. Оно должно быть построено, введено в эксплуатацию и оформлено на продавца. Следовательно, приобрести квадратные метры в недостроенном жилом объекте не получится.

Отдельные банки выставляют условие, согласно которому проведение альтернативных сделок становится невозможным. Проще говоря, владелец жилья получает только деньги, а не покупает квартиру вместо продаваемой, и к моменту заключения договора купли-продажи он должен полностью освободить жилье.

Как взять?

Ипотеку без созаемщика оформить трудно, но возможно. Для этого потребуется собрать пакет документов, состав которого может меняться в зависимости от требований банка. В свободном доступе представлен общий список бумаг, которые непременно понадобятся для оформления жилищного кредита:

• паспорт гражданина РФ (могут потребоваться и другие документы, идентифицирующие личность);
• справка с места работы;
• документы на недвижимость, на которую оформляется ипотека;
• документы, подтверждающие наличие первоначального взноса (например, сертификат на материнский капитал).

К сожалению, даже при всех собранных документах кредитор может отказать в выдаче финансирования без привлечения созаемщика, поэтому обращение за помощью к финансовым экспертам является целесообразным решением. Специалисты компании «Роял Финанс» окажут консультационную и практическую помощь по выбору ипотечной программы, подготовке и сбору необходимой документации. Мы будем с вами на каждом этапе оформления ипотеки без поручительства — до момента успешного оформления сделки.

Наши специалисты объяснят, в каком банке можно получить ипотеку без супруга/супруги, выступающих созаемщиками, с чего следует начинать оформление ипотеки и как можно повысить лояльность финучреждений. Но при этом нужно понимать, что если вы не будете соответствовать требованиям банков, отказ придет гарантированно. Например, жилищный заем без поручителей и созаемщиков не выдается людям младше 21 года, «вчерашним» студентам, получающим маленькие зарплаты, мамам и папам, содержащим детей, пенсионерам. Чтобы миновать «подводные камни», позвоните нам, и мы постараемся найти выход даже в сложной ситуации.