Коммерческая ипотека Россельхозбанке

Коммерческая ипотека в линейке продуктов «Россельхозбанка» занимает особое место с 2014 года. Бизнес-ипотека доступна индивидуальным предпринимателям, юридическим лицам и физлицам, занимающимся торговлей, производством, сферой услуг, сдачей объектов недвижимости в аренду. В результате оформить ипотечный кредит на коммерческую недвижимость на лояльных условиях в «Россельхозбанке» может широкий круг лиц, испытывающих потребность в увеличении прибыльности предприятия за счет расширения площадей.

Условия кредитования

Воспользоваться преимуществами программы кредитования бизнеса могут корпоративные клиенты банка — представители малого и среднего предпринимательства. Коммерческая ипотека будет интересна тем, кто не может покупать складские, представительские, офисные и производственные помещения за собственные средства.

Условия предоставления средств ежегодно пересматриваются: ипотечные займы дешевеют, а финучреждение проявляет все большую лояльность к заявителям. В результате для юридических и физических лиц (ИП) ипотека на коммерческую недвижимость в «Россельхозбанке» станет мощным инструментом развития бизнеса и увеличения прибыльности предприятия.

В рамках программы коммерческого ипотечного кредитования предприниматели могут приобрести нежилое здание на собственном или арендованном участке. Покупаемый объект недвижимости сразу становится предметом залога. При этом страховать участок, на котором находится здание, не обязательно. Программа кредитования предусматривает следующие условия:

• максимальная сумма займа — от 500 тысяч до 20 млн рублей;
• срок действия договора кредитования — до 10 лет;
• привлечение дополнительных средств для ремонта объекта с отсрочкой погашения основного займа на срок до 1 года;
• стартовый взнос снижает размер процентной ставки;
• возможность оформления кредитования без первоначального взноса;
• досрочное погашение работает без штрафов и пеней.

Как оформить бизнес-ипотеку в «Россельхозбанке»

Поскольку размер процентной ставки зависит от сроков кредитования и задействования собственных средств, для малого и среднего бизнеса коммерческая ипотека в «Россельхозбанке» может стать решением проблем. Однако воспользоваться лучшими условиями предоставления средств смогут только те заявители, которые тщательно подготовятся к подаче заявления. Для этого необходимо иметь открытый расчетный счет в выбранном финансово-кредитному учреждении, подготовить пакет основных юридических и финансовых документов.

Заявителю необходимо подтвердить право собственности бизнеса или наличия основной доли акций, платежеспособность предприятия. С этой целью он передает в банк:

• учредительные и регистрационные документы, выписки из ЕГРЮЛ / ЕГРИП;
• лицензию на осуществление деятельности;
• бухгалтерскую отчетность за последний год и справки о финансовом состоянии;
• копии гражданских паспортов владельца и главного бухгалтера.

Перечень документов может быть расширен по инициативе работников кредитного отдела банка. Ввиду максимального внимания к потенциальным держателям ипотечных займов, каждая заявка рассматривается до пяти рабочих дней.

Повысить шансы на вынесение положительного решения работниками «Россельхозбанка» можно, обратившись к профессиональным кредитным брокерам из Royal Finance. Специалисты компании знают все о бизнес-кредитах в отечественных банках, условиях предоставления и требованиях к клиентам. Они оказывают всестороннюю поддержку в подготовке пакета документов.