Кредитный брокер Роял Финанс > Банки > Кредитные программы Сбербанка > Вероятность одобрения ипотеки

Вероятность одобрения ипотеки

Вероятность одобрения ипотеки зависит от платежеспособности заемщика, характеристик недвижимости, размера первоначального взноса, который готов внести клиент при оформлении договора. В банках России он составляет не менее 10-20 % от суммы запрашиваемого кредита. Однако не каждый соискатель может быстро накопить такие деньги, поэтому банки разрабатывают программы упрощенного кредитования. Так, в «Сбербанке» внедрили программы по предоставлению ипотеки по двум документам без первоначального взноса, вероятность одобрения которых определяется тем, к какой категории населения относится соискатель.

Какова вероятность одобрения ипотеки?

На получение ипотечного займа могут рассчитывать граждане России в возрасте от 21 до 75 лет, не имеющие непогашенной судимости и плохой кредитной истории. При несоблюдении одного из условий получить ссуду не удастся. К соискателям, имеющим право на одобрение ипотеки без внесения первоначального взноса, относятся:

льготные категории, попавшие под федеральную программу поддержки (сотрудники аварийно-спасательной службы, военные, многодетные семьи, педагоги и медицинские работники, работники полиции и прокуратуры, госслужащие);
лица, являющиеся владельцем материнского капитала и получающие государственную субсидию на двух и более детей;
заемщики, взявшие ипотеку в других финансовых учреждениях и желающие рефинансировать займ на более выгодных условиях;
клиенты финучреждения, получающие зарплату на карту банка или имеющие депозитный вклад и получившие специальное предложение от этого учреждения;
военнослужащие в возрасте до 45 лет, вступившие в специальную накопительно-ипотечную программу;
лица, снимающие муниципальное жилье или проживающие в маневренном жилом фонде по договору социального найма и молодые семьи в возрасте до 35 лет.

Как получить ипотечный кредит в без первоначального взноса

Независимо от выбранного финучреждения, при оформлении пакета документов заемщик предоставляет в банк:

анкету-заявку на предоставление ипотеки;
паспорт гражданина Российской Федерации;
справку о подтверждении доходов и места работы по форме 2-НДФЛ;
заверенную руководителем предприятия копию трудовой книжки.

Обязательным условием одобрения ипотеки является оформление договора страхования жилья от утраты и повреждений. Вероятность получения ипотеки в «Сбербанке» и других финорганизациях зависит от результатов проверки службой безопасности сведений, указанных в анкете при оформлении заявки. Если кредит будет одобрен, банк направит клиенту соответствующее уведомление о размере ссуды.

Получить кредит