Коммерческая ипотека ВТБ

Успешная деятельность компаний обуславливается многими факторами, среди которых особого внимания заслуживает собственная недвижимость. Офисы, склады, производственные цеха и даже небольшие участки земли, купленные предпринимателями, — это инвестиции в будущее развитие своего дела. Однако не у всех хватает достаточно денег для приобретения квадратных метров, поскольку их стоимость слишком высока. Чтобы решить эту проблему можно оформить ипотечный кредит на коммерческую недвижимость в банке ВТБ, завоевавшем доверие миллионов клиентов.

Правда, как и другие финансовые структуры, эта организация тщательно выбирает потенциальных клиентов, отсеивая всех, кто вызывает хоть малейшее сомнение. Если вам не хочется тратить время на преодоление «подводных камней» и лишний раз переживать, доверьтесь профессионалам. Кредитный брокер «Роял Финанс» — ваша возможность взять коммерческую ипотеку в одном из лучших банков России без больших затрат и ошибок.

Чем выгодна коммерческая ипотека в ВТБ

Этот кредитор всегда отличался лояльной политикой, поэтому предприниматели могут рассчитывать на адекватные условия. Оформление коммерческой ипотеки для малого и среднего бизнеса в ВТБ позволяет:

1. Снизить финансовую нагрузку. Стоимость аренды постоянно растет, а в последние годы буквально перешагивает все мыслимые границы. По этой причине многие бизнесмены сворачивают дело, так как работать на аренду и коммунальные платежи — бессмысленное занятие. Что же касается оплаты по кредиту, то ежемесячная сумма не изменяется и заемщики могут планировать бюджет заранее.
2. Ускорить темпы развития. После внесения первоначального взноса предпринимателям предоставляется «финансовая передышка» на 9 месяцев. Только после этого они приступают к погашению основного долга.
3. Получать прибыль от приобретенной недвижимости с первых дней. После заключения договора и соблюдения других формальностей заемщики получают право распоряжаться квадратными метрами на свое усмотрение. Многие сдают их в аренду третьим лицам, чтобы не изымать деньги на ежемесячные выплаты из оборота.

Требования и условия

Для физических и юридических лиц оформление ипотеки на покупку коммерческой недвижимости в ВТБ предполагает соблюдение ряда требований, поскольку кредитор старается обезопасить себя от возможных убытков всеми доступными способами. На одобрение заявки могут рассчитывать предприниматели, осуществляющие длительность не менее 6 месяцев. Мало того, она должна приносить стабильный и достаточно высокий доход, а не быть просто увлечением. Еще одно обязательное условия для юрлиц — наличие персонального счета в банке ВТБ. Если компания уже является клиентом этого кредитора и активно пользуется его программами, то может получить льготы.

Обязательно нужно соблюдать и требования к помещению. Банк может выдать кредит на покупку торговых площадей, ресторанов, цехов, складов, если они будут относиться к объектам капитального строительства и иметь площадь от 150 кв. м. Наличие обременений не приветствуется, поэтому квадратные метры должны быть юридически свободны. На поиски подходящей коммерческой недвижимости заемщику дается полгода. Организация тщательно проверяет каждый вариант и соглашается лишь на тот, который она сможет без проблем продать в случае банкротства бизнесмена.

Несмотря на лояльные условия и надежность банка ВТБ, многие представители малого и среднего бизнеса получают отказ. Ситуация меняется, когда за дело берется профессиональный кредитный брокер, в чем успели убедиться многие клиенты Royal Finance.